Λάβετε ενημερώσεις σε όλα τα τελευταία νέα στα πιο καυτά θέματα με το NewsHub. Εγκαταστήστε το τώρα.

Που αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες και που αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ

13 Ιούνιος 2018 12:21 μμ
7 0
Που αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες και που αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ

Στην Αττική, μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες είχαμε στο 1ο διαμέρισμα(Κολωνάκι, Λυκαβηττός) αυξήθηκαν κατά 20,71%, στα Λιόσια κατά 13,3%, στην Ν. Ερυθραία κατά 21,74%, στο Νέο Ψυχικό κατά 17,93%, στο Κερατσίνι κατα14,29%, στο Περαμα κατά 25%, στο Γραμματικό κατά 16,67% και στην Μαλακάσα κατά 28,57%

Οι αυξήσεις αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε πολλές περιοχές - που σίγουρα δεν συμβαδίζουν με τις εμπορικές αξίες- σε κάποιες περιπτώσεις συμπαρασύρουν και τον ΕΝΦΙΑ.

Αντίθετα μεγάλες μειώσεις είχαμε στο Ρέντη με 16,67%, το Ψυχικό με 32,8% και πτώσει της τιμ΄.ης ζώνης από 6.250 στα 4.200, στο Πόρτο Ράφτη με 24% και στο Πολυδένδρι με 33,3%.

Στην επαρχία μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες είχαμε στον Άγιο Νικόλαο με 53,85%, στην Μύκον με 36,17% στην Τήνο με 25%, στην Κέρκυρα με 19,67% και στην Ναύπακτο με 15,38%.

Ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογιστεί με βάσει τις νέες αντικειμενικές αξίες, ενώ όσοι ιδιοκτήτες θέλουν να κάνουν μεταβιβάσεις ειδικά στις περιοχές όπου υπάρχουν μεγάλες αυξήσεις θα πρέπει να τις κάνουν τώρα, καθώς από το 2019 ο φόρο θα υπολογιστεί με τις νέες τιμές.

Αύξηση του φόρου ΕΝΦΙΑ για φέτος θα υπολογιστεί σε περιοχές όπου αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες και ειδικά σε τουριστικά νησιά αλλά στην Αθήνα, σε περιοχές με σταθμούς ΜΕΤΡΟ.

Για διαμέρισμα 85 τετραγωνικών μέτρων, 8ετίας, πρώτου ορόφου με πρόσοψη σε δρόμο στην περιοχή της Παλλήνης όπου η αντικειμενική αξία ήταν 1200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με το προηγούμενο καθεστώς με τις νέες αντικειμενικές αξίες η αξία καθορίζεται στα 1900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Πρόκειται για μία αύξηση της τάξης του 58,33% η οποία εκτινάσσει τον ΕΝΦΙΑ από τα 381 ευρώ στα 463,5 ευρώ, κοινώς μία αύξηση της τάξης των 82,5 ευρώ.

Στην Αθήνα στο πρώτο διαμέρισμα στην ΚΕ ζώνη (περιοχή Αιώλου, Λυσσικράτους, Αδριανού) η αντικειμενική αξία ενός ίδιου τύπου διαμερίσματος υπολογιζόταν με 1750 ευρώ ανά τετραγωνικό ενώ με τις νέες αντικειμενικές πλέον φτάνει στα 3050 ευρώ ανά τετραγωνικό αύξηση της τάξης του 74,29%.

Ο ΕΝΦΙΑ μέχρι πρότινος ήταν 463,5 ευρώ ενώ πλέον υπολογίζεται στα 947 ευρώ (483,5 ευρώ η αύξηση).

Στα Άνω Λιόσια με αντικειμενική αξία 650 ευρώ ανά τετραγωνικό πλέον η αντικειμενική φτάνει τα 1000 ευρώ ανά τετραγωνικό (53,85% η αύξηση). Ο ΕΝΦΙΑ από 288 ευρώ φτάνει πλέον τα 298 ευρώ.

Πηγή: skai.gr

Μερίδιο στα κοινωνικά δίκτυα:

Σχόλια - 0